Únik vody za milion. Jaký problém mohou doma způsobit chybějící revize?

Na podzim každoročně zaskočí řadu majitelů domů, kteří zjistí, že jim chybí pravidelná kontrola kotlů a komínů. Z kušenost i Direct pojišťovny ale ukazují, že lidé pravidelně zapomínají i na další revize a prohlídky, například u hromosvod u . Chybějící revize přitom může hrát důležitou roli při řešení škod y a pojistné události. Následky zanedban é údržb y navíc mohou být vysoké – i nenápadný únik vody snadno přinese škodu s pojistným plněním okolo milion u korun .

V běžné moderní domácnosti už dnes najdeme desítky elektrospotřebičů, k tomu systémy s tepelnými čerpadly, případně napojení na fotovoltaiku. Výchozí revize i pravidelné kontroly a servisní prohlídky jsou nezbytné nejen z pohledu pojištění, ale i jako prevence před zkraty, požáry nebo úrazy. „Technické závady se dle dat podílely v loňském roce na 20 % všech požárů evidovaných HZS. Patří sem i požáry vzniklé nesprávnou instalací nebo zanedbanou údržbou,“ doplňuje Jan Štreit, podporovatel majetkové likvidace z Direct pojišťovny.

Na pojistné plnění mohou mít vliv chybějící revize

Povinné revize i pravidelné servisní prohlídky stanovuje zákon a mohou být i součástí pojistných podmínek. Než tedy smlouvu podepíšete, projděte si důkladně podmínky, které mohou kontroly u konkrétních zařízení přímo vyžadovat. Když pak dojde na škodu, likvidátor posuzuje, zda nebyla příčinou právě zanedbaná údržba.

„Pokud by škoda vznikla v přímém důsledku závady, kterou by revize odhalila – typicky třeba zkrat na elektroinstalaci – může dojít ke krácení nebo odmítnutí pojistného plnění. Na druhé straně pokud chybí revize komína, ale došlo k vytopení od prasklé hadičky na pračce, na posouzení to vliv mít nebude. V rámci hladší a jednodušší komunikace s pojišťovnou se ale vždy vyplatí mít v pořádku všechny revize a kontroly. Ideální je ukládat doklady a potvrzení na jednom místě a mít i elektronické kopie v mobilu,“ radí Jan Štreit .

Topná sezona prověří kotle, ale kontrolu si zaslouží i opomíjený hromosvod

Pokud nežijete v chatce bez topení a elektřiny, revizím se nevyhnete, ať jde o rozvody, hromosvod nebo komín. A i když vypadají jako další položka na seznamu povinností, ve skutečnosti mohou odhalit problém dřív, než dojde k nehodě a škodě za stovky tisíc. Prevence v podobě správně provedené revize nebo kontroly navíc může hraje roli i při likvidaci škodní události, kdy pojišťovně ulehčuje řešení.

„Výchozí revize i pravidelné kontroly, které stanovuje zákon, jsou běžnou součástí pojistných podmínek. U pojištění majetku je nejlepší využít online kalkulátor, kde si výši pojistky vypočítáte za pár minut, a navíc si můžete pojištění rozšířit třeba o prodlouženou záruku na spotřebiče nebo si dvojnásobně zvýšit limity na pomoc při havárii nebo výjezd zámečníka,“ doplňuje Jan Štreit, expert likvidace majetkových škod z Direct pojišťovny.

Základem je elektroinstalace, která musí odpovídat platným normám ČSN. U novostaveb je nutnou součástí kolaudace a provést ji je třeba také při jakémkoliv zásahu do elektroinstalace.

„Soukromá osoba není povinná revizi elektroinstalace opakovat, ale přesto je vhodné ji jednou za cca 5 let provést a mít tak jistotu, že je vše v pořádku a nehrozí například přetížení sítě. Průměrné pojistné plnění za poškozené spotřebiče se u Direct pojišťovny v loňském roce vyšplhalo na 30 tisíc korun,“ dodává Jan Štreit z Direct pojišťovny.

Plynové spotřebiče a rozvody jsou na servis a údržbu náročnější. Před spuštěním je nezbytná výchozí revize, poté je vhodné každý rok nechat kotel, rozvody a spotřebiče zkontrolovat, aby se nezanášely a nepoškodily.

„Oprava poškozeného plynového kotle se může vyšplhat až na desetitisíce korun. Zanesení navíc ovlivňuje výkon a spotřebu plynu a nese s sebou i riziko požáru a hrozbu úniku nebezpečného oxidu uhelnatého. I proto by v domácnostech neměl chybět detektor CO, který lze pořídit za pár stokorun,“ doplňuje Jan Štreit.

U komínu je revize povinná, když ho poprvé uvedete do provozu, případně zapojíte nový spotřebič nebo změníte palivo. Pravidelnou kontrolu pak musí každý rok provést kominík. Zanedbaná údržba vede k zablokování spalinových cest, poškození konstrukce komínu i požáru.

„Podle zákona o požární ochraně platí povinnost pravidelných kontrol platí i v případě, kdy se rozhodneme krb nebo kamna nepoužívat a topit jiným způsobem. Jedinou možností je komín bezpečně odpojit a zabezpečit, pak není kontrola nutná,“ upozorňuje Jan Štreit z Direct pojišťovny .

Nejčastěji pak lidé zapomínají na kontroly hromosvodu, který stavební úřad vyžaduje u většiny novostaveb.

„Z naší praxe víme, že revize hromosvodu mohou být u některých pojišťoven i součástí pojistných podmínek. Lidé revizi provedou jednorázově při stavbě nebo rekonstrukci, ale už zapomínají, že je nutné ji obnovovat. Konkrétní interval se odvíjí od vícero kritérií včetně stáří stavby,“ říká Jan Štreit.

Rekonstruujete dům? Nezapomeňte aktualizovat pojištění

Domácnosti se za poslední roky technologicky výrazně proměnily. Přibývá fotovoltaika, tepelná čerpadla nebo stále výkonnější spotřebiče, ale samotné rozvody mohou být desítky let staré. Právě proto například kontrola elektroinstalace dává ještě větší smysl než dříve. A nové vybavení by se mělo propsat i do výše pojistné částky.

„U rodinných domů je vhodné každé dva roky pojistnou částku přepočítat, zohlednit všechny úpravy a zahrnout je do nové smlouvy. Pojištění nastavené na dům, který jsme kupovali před patnácti lety, už nebude nyní aktuální. Když dojde ke škodě, nastavená výše plnění nebude stačit na vyřešení škod ,“ upozorňuje Jan Štreit.

To, že pojistné částky nesedí, může odhalit i zdánlivá drobnost, třeba prasklá hadička nebo vadné těsnění. Kromě povinných prohlídek proto v pravidelných intervalech kontrolujte i rozvody vody.

„Zatékání vody do vnitřního pláště u dřevostavby znamená škody v řádu milionů a podpojištění je v takovém případě velký problém. Evidujeme ale třeba i dlouhodobý únik vody do jímky, který způsobilo vadné hladinové čidlo, a pojistné plnění se v tomto případě vyšplhalo na milion korun. I proto hradí Direct vodu a prasklé potrubí až do výše pojistné částky,“ uzavírá Jan Štreit z Direct pojišťovny .

Zdroj: Kurzy.cz